26 Jun 2025, 15:22
Фінансовий регулятор розглядає зміни і спрощує іпотечні правила у Великій Британії
- Планується перегляд захисних механізмів для боржників із простроченнями.
- Розглядаються нові підходи до оцінки платоспроможності позичальників із нестандартними доходами.
- Обговорюються зміни, які мають стимулювати економічне зростання без загрози для відповідального кредитування.
Про це повідомляють The Independent, The Guardian.
Фінансовий наглядовий орган Великої Британії (FCA) розпочав масштабний перегляд іпотечних правил, що може сприяти полегшенню доступу до житла для нових покупців, пенсіонерів та самозайнятих громадян. Зокрема, обговорюється можливість зміни вимог до перевірки платоспроможності та впровадження більш гнучких продуктів для позичальників з нестабільними доходами.
Окрім цього, FCA розглядає питання скасування іпотечної хартії, яка була запроваджена у відповідь на різке підвищення відсоткових ставок у серпні 2023 року. Вона гарантувала позичальникам 12-місячний захист від виселення у випадку прострочення платежів, а також дозволяла тимчасово перейти на інші умови кредитування без шкоди для кредитної історії.
У рамках публічного обговорення регулятор збирає думки щодо змін, які могли б підтримати доступ до іпотеки для людей із різними типами зайнятості, а також удосконалити механізми врахування орендної історії при оцінюванні позичальників. Також розглядається питання підтримки осіб, які стикаються з економічним насильством у спільних іпотечних договорах, і можливість появи інноваційних іпотечних продуктів для пенсіонерів.
Регулятор підкреслює, що будь-які зміни мають зберегти баланс між економічним зростанням і захистом споживачів. Зворотній зв'язок приймається до 19 вересня, після чого буде прийнято рішення щодо потенційних змін у правилах.
Теги: Економіка