Продажі житла у США зросли у травні через збільшення пропозиції

Про це повідомляють Associated Press, ABC News.

У травні продажі вже зайнятих будинків у США зросли на 0,8% порівняно з квітнем, до сезонно скоригованого річного рівня у 4,03 мільйона одиниць, повідомила Національна асоціація ріелторів.

Порівняно з травнем минулого року, продажі знизилися на 0,7%. Зростання числа угод відбулося попри високі іпотечні ставки та рекордні ціни на житло, які ускладнили купівлю для багатьох американців.

Середня національна ціна продажу в травні зросла на 1,3% за рік і досягла $422 800, що є найвищим показником для цього місяця. Збільшення цін триває вже 23 місяці поспіль, хоча темпи зростання сповільнюються.

На кінець травня кількість непроданих будинків становила 1,54 мільйона, що на 6,2% більше, ніж у квітні, і на 20,3% більше, ніж рік тому. Однак цей показник все ще менший за середній рівень до пандемії, коли на ринку було близько 2 мільйонів об'єктів.

Іпотечна ставка на 30 років у травні коливалася від 6,62% до 6,89%, а минулого тижня досягала 6,81%. Високі ставки залишаються перешкодою для багатьох покупців, а ціни на житло від травня 2019 року зросли на 52%.

Щоб придбати типовий будинок із початковим внеском 20%, у травні покупцям була потрібна річна зарплата у $91 960, що на 87% більше, ніж у травні 2019 року.

Запаси житла на кінець місяця відповідають 4,6-місячній пропозиції при поточних темпах продажу, що трохи вище, ніж у квітні (4,4 місяця) і торік (3,8 місяця).

Теги: США/Економіка