15 Jun 2025, 21:04
Іспанія бореться із зростанням цін на житло через туристів та інвесторів
- Дедалі більше квартир здають туристам, що скорочує пропозицію для місцевих.
- Уряд вже наказав видалити десятки тисяч оголошень про нелегальну оренду.
- Ціни на житло ростуть швидше, ніж заробітні плати, що викликає протести.
Про це повідомляють Deutsche Welle, ABC News.
У 2024 році Іспанія зіткнулася із серйозною житловою кризою, яку багато місцевих жителів пов’язують із зростанням масового туризму та активністю іноземних інвесторів. За рік країну відвідали рекордні 94 мільйони туристів, що вплинуло на ринок житла – дедалі більше квартир здаються туристам на короткострокову оренду, а не місцевим мешканцям.
У містах, таких як Барселона та Мадрид, ціни на оренду значно зросли: оренда звичайної квартири коштує від €1 100 до €1 500 на місяць, тоді як середня заробітна плата складає €2 642. Місцеві мешканці скаржаться, що їх витісняють туристи, а традиційні магазини замінюються бізнесами для гостей міста.
У відповідь на ситуацію уряд Іспанії наказав сервісу Airbnb видалити майже 66 000 нелегальних оголошень про оренду житла та планує посилити податкове навантаження на туристичну оренду. У Барселоні навіть оголосили про ліквідацію всіх ліцензій на короткострокову оренду до 2028 року. Проте багато іспанців вважають, що цих заходів недостатньо.
Дефіцит соціального житла та відсутність державної підтримки ускладнюють ситуацію для студентів і молоді. За останнє десятиліття ціни на житло зросли на 29%, тоді як заробітна плата – лише на 23%. Це призводить до численних протестів у різних регіонах країни.
Теги: Європа/Економіка